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Biess – Créditos Hipotecarios

El Biess ofrece préstamos hipotecarios para la adquisición de bienes inmuebles, como unidades de vivienda, construcción, remodelación, ampliación y/o mejoramiento de las mismas, terrenos, oficinas, locales comerciales o consultorios; así como también sustitución de créditos hipotecarios para viviendas otorgadas por otras instituciones financieras del país.

¿Quiénes aplican?

  • Afiliados dependientes
  • Afiliados voluntarios
  • Jubilados

Productos de Préstamos Hipotecarios

Vivienda de interés público

El Biess se ha unido a la política nacional para el financiamiento de vivienda de interés público a través de un nuevo producto crediticio caracterizado por las tasas de interés más bajas del mercado.

Tasas de interés
Tasas de interés preferencial del 6%

Aplica para:

  • Aplica para Viviendas de carácter social (hasta 40 mil dólares)
  • Viviendas de interés público hasta 70 mil dólares, cuyo valor por metro cuadrado no exceda USD 890 dólares.
  • Primera vivienda (es decir que el comprador no sea propietario de una vivienda)
  • Primer uso (Vivienda nueva, la misma debe ser usada para ser habitada por el comprador; no para fines comerciales).
  • El precio del terreno no podrá ser superior al 50% del valor total de la vivienda.

Monto y condiciones del financiamiento

  • Financiamiento del 100% del valor de realización del avalúo de la vivienda

Plazo

  • Los asegurados pueden escoger su pago hasta 25 años plazo (en función de la edad máxima del afiliado o jubilado hasta los 75 años).

Requisitos Básicos

  • Si usted es afiliado activo debe contar con mínimo 36 aportaciones. (Las 12 últimas consecutivas)
  • Si ya se encuentra jubilado debe estar en goce de su prensión jubilar
  • Tanto el afiliado y/ o empleador, debe estar al día con las obligaciones en el Iess, Biess y otras instituciones del sistema financiero
  • Declaración juramentada certificando que no posee ninguna vivienda y que el inmueble a adquirir será destinado para uso familiar, en caso de existir sociedad conyugal o unión de hecho la Declaración Juramentada debe ser presentada por cada una de las partes.
  • Certificado del Registro de la Propiedad indicando que no posee vivienda dentro del cantón de ubicación del inmueble a ser adquirido, en caso de existir sociedad conyugal o unión de hecho el Certificado debe ser presentado por cada una de las partes.

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